防水的區屋一般做法是：在原有的地面用水泥砂漿找平，待干燥后(指不潮濕)，頂堵用雙組合成聚氨酯防水 涂膜勻刷3遍或用改性瀝青或玻璃絲布做兩油一布處理。漏正力要求衛生間墻面做1.2-1.5m高，事省廚房不低于0.5m 高，廣州規施工省陽臺以外墻窗臺高度為準。海珠干燥后儲水做24小時閉水封閉實驗，區屋確認無滲漏后進行地面施工。頂堵如果原有房間的漏正力地面或墻面遭到 破壞，則必須進行防水處理和閉水封閉實驗。事省
施工操作：
⒈基層清理完畢后，廣州規施工省應先將陰陽角、海珠伸縮縫、區屋施工縫等重點部位進行處理。特別是泄水孔等不易涂刷的部位、應做加強處理，涂刷2-3遍防水底層涂料。
⒉備好防水卷材、防水涂料、基層涂料和粘接卷材的涂料必須要分清。涂刷底層涂料。為提高防水卷材與基層粘結性，可用底層涂料反復涂刷，并涂刷均勻，覆蓋完全，充分滲入混凝土基層，以提高粘結強度和抗剪切強度。
⒊防水涂料必須按照產品使用說明進行配比，按A:B=2:1的比例進行配比，每次攪拌量以現場實際用量配對。
⒋防水涂料應攪拌均勻，攪拌時間約3--5分鐘，并攪拌至甲、乙兩組份的混合液體均勻為止。
⒌將攪拌均勻的防水涂料根據現場要涂刷的面積開始涂刷，基層涂刷要大于粘卷材的面積。防水涂料每次從攪拌結束至涂刷完畢遲不易超過30分鐘。
⒍底層涂料次涂刷完畢后約4—8小時左右，方可再次涂刷第二次和第三次底層涂料，次涂刷厚度為0.5mm、第二次涂刷厚度為0.5mm左右、第三次涂刷厚度為0.5mm左右、涂刷第二次涂料之前必須要等次涂料完全凝固后方可再次涂刷。
⒎粘結卷材時要等第二次涂料完全凝固后方可施工（防水涂料涂層可以根據工程現場實際情況、厚度要求進行多遍涂刷或噴涂，切記一次涂刷完成）。
一般漏水主要分為水管漏水，外墻漏水以及室內的各種滲水地方，很多原因是因為房子到了一定的年限，不斷的遭受雨水的侵蝕或者說我們所使用的生活設施老化都會導致這個問題的出現。首先外墻防水工程可以保證受到雨水侵蝕的墻體進行一個翻新，不會有滲水的印子，來延長墻體的防水性能，也可以讓沒有做防水處理的墻體不受水的侵襲、內部空間不受水的危害。
衛生間是我們家庭中漏水比較嚴重的地方，因為衛生間用水量大，經常洗澡洗漱，導致濕氣比較重，而且一般衛生間的透光性不是很好，所以漏水是常有的事。那么一般衛生間漏水主要是屋頂的頂上水珠滑落、水管漏水還有外墻漏水等。